置业概述

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置业概述

均瑶置业是均瑶集团在产业发展道路上的一个重要部分。1998年2月建成并投入使用的温州均瑶宾馆是集团置业板块的起点。此后,随着集团运营中心转向上海,置业发展的眼光也逐步开放起来。

2002年10月均瑶置业收购了位于上海徐家汇商圈的“金汇大厦”,并追加投资,在2004年1月成功将其打造成一座现代化的5A级写字楼,更名为“上海均瑶国际广场”。该楼高135米,共37层,总建筑面积8万平方米。目前,楼宇由业内知名的仲量联行担任物业管理,始终保持了95%以上的高入住率。

2003年6月,均瑶置业以7亿元的总投资开始在宜昌建设“宜昌均瑶国际广场”。这是一座集五星级酒店、多功能剧院、大型购物中心为一体的大型综合商业地产项目。楼高153.65米,为宜昌地标性建筑,共37层,总建筑面积10万平方米。

2005年8月均瑶集团出资控股改制湖北武汉汉阳房地产公司,更名为“武汉均瑶房地产开发有限公司”,开始正式进入经济适用住房发展领域。

现在均瑶置业已初步形成住宅物业滚动开发和商业物业的专业开发与管理模式。2005年12月,为适应集团整体架构调整,均瑶集团置业事业部正式成立。事业部在董事局和集团领导的带领下,建立符合企业发展要求和市场需求的系统化管理模式,确立价值链各环节的合作关系,一方面紧紧控制地产开发的核心资源体系,同时又充分依靠外包专业团队的经验与智慧。经过数年摸索,正进入全面发展的关键时期。

2009年至2010年均瑶置业根据集团统一安排,对上??登畔钅?、宜昌旧城改造项目及新乳品工厂的建立,做了合理的布局调整,重新对项目做了整体的详细规划。2015年,均瑶地产的上??登畔钅亢臀浜汉航啡谙钅肯钅拷胧凳┰擞?,宜昌最大棚户区占地58万平米的改造项目进入建设实施阶段。2016 年,宜昌环城南路片区“金安东诚”拆迁安置户项目完成交房。2017年8月19日,宜昌均瑞地产项目“均瑶·御景天地”盛大开盘,2小时内劲销9成,目前已全部售罄,完美收官。这些项目的实施充分发扬了均瑶百年老店的文化,为社会创造价值。

服务创造美好生活。

上海均瑶国际广场

上海均瑶国际广场位于上海市肇嘉浜路789号,总建筑面积约75000平方米;写字楼建筑面积约64800平方米;裙房建筑面积9580平方米;标准层写字楼面积约2333平方米。总高128.20米;广场地处淮海、徐汇两大商业中心连接点,是上海市商业中心圈成熟的5A甲级写字楼。作为上海人文精神聚集地,集中了上海图书馆、教堂、徐光启公园、衡山路酒吧街、徐家汇公园、徐汇中学等地标。5分钟路程内便有数十条公交线路,地铁七、九号线与广场仅一步之遥,地铁一号线衡山路站、徐家汇站及四号线东安路站步行至广场仅需10分钟??抵粮呒苋肟谝仓挥?0分钟左右,至虹桥机场约30分钟。广场着重引进了金融、信息、技术、咨询、外贸等专业机构;律师协会、注册会计师协会等现代服务体系已入驻多年;摩安珂、屈臣氏、世达志等国内外企业也已入驻多年;还有小南国和一兆韦德的长期入驻;为各大企业提供了一个良好的商业平台,能够充分享有行业资讯交流的便捷,进一步提升产品升值空间。

位于广场 32层的C32会所,是为举行会议、培训、Party或展览等一系列活动而提供的具有专业服务及配套设施的商务场所??晒┞ツ谕饪突ё庥??;崴涤卸谰呓承牡?60度环形露台,可近观港汇广场、衡山路酒吧街、淮海路别墅群,也可远眺东方明珠、21世纪环球金融中心、金茂大厦等景观。

上海均瑶国际广场一向追求尽善尽美,率先引进国际上先进的全面资产管理理念,导入能源管理概念,并全面采用在欧美广泛使用的先进高科技网络管理技术。一对一的尊贵专署式服务,让企业在工作运转中更加游刃有余。

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宜昌均瑶国际广场

        

宜昌均瑶国际广场是一座集五星级酒店、多功能剧院、大型购物中心为一体的大型综合商业地产项目。位于宜昌市中心黄金地段,面对宜昌市最大的夷陵广场,是城市标志性建筑。大楼占地14344平方米,总建筑面积102821平方米。地面36层,地下3层,建筑总高度156.8米。

   

均瑶禧玥酒店是由上海均瑶(集团)有限公司投资建设,并委托华住酒店管理有限公司全权管理的宜昌首家挂牌五星级酒店。酒店各项环境条件占据了天时、地理、人文的最佳有利条件。驱车30分钟即可到达三峡机场、宜昌东站和新世纪游船码头,距离夷陵广场、CBD中央商务区等繁华商业地带仅5分钟行程,周边公交线路四通八达。闻名遐迩的三峡大坝、葛洲坝、三峡人家和清江画廊也是近在咫尺,交通极为便利。

酒店集住宿、餐饮、会务、娱乐、健身于一体,秉持“超越内心期待,营造喜悦之感”的精神,致力带给顾客“满心禧玥”的五感体验,是宾客入住和商务活动的理想首选。

 

宜昌均瑞房地产开发有限公司

宜昌均瑞房地产开发有限公司是隶属于均瑶集团,于2012年10月16日为了宜昌环城南路片区棚户区改造项目注册成立的宜昌项目房地产开发公司。公司拟投资约80亿元对宜昌老城中心棚户区——环城南路片区进行改造。
公司自成立来,先后取得了宜昌市西陵一路15号“金安东诚”项目,东山四路石板村地块“御景天地”项目,献福路46号“献福苑”项目和由环城东路、学院街、民主路、献福路围合形成的暂定名“环城南路片区B地块”项目。“金安东诚”项目已交房,环城南路片区拆迁安置户有了一个“家”,其他项目均在施工建设中。
 
宜昌环城南路片区旧城改造项目整体鸟瞰图

公司成立之初就在城市改造建设中扮演着重要角色,目的性参与宜昌老城中心棚户区改造、拆迁安置房工程建设等工作,改善城市面貌,提升城市形象,促进社会和谐发展为己任。

均瑶集团于2014年7月9日与宜昌市人民政府签署战略合作协议,对宜昌老城中心环城南路片区棚户区项目进行改造。宜昌市环城南路棚户区改造项目(以下简称“项目”)属于宜昌市老城区棚户区改造项目,是省、市、区三级政府重点项目,也是改善老城区居住环境、展现宜昌古城风韵、提升城市功能的民心工程。决定在宜昌老城中心恢复性?;ひ瞬沤?,铁肩担道义,在环城南路、沿江大道、学院街围合区域,恢复性建设?;ひ瞬饭沤?,建设宜昌历史文化特色风貌街区,以宜昌历史上实际存在过的古建为原型来?;ひ瞬肺幕?、延续宜昌文脉、留住宜昌的根,让宜昌人民“记得住乡愁”。

公司的举措得到了宜昌当地房地产业界的充分肯定和赞扬,在宜昌业界地位日益突出,尤永石副总裁于2014年11月6日当选宜昌市房地产业协会理事会会长,还承担着宜昌市人大代表、工商联副主席、唯爱教育基金理事长等诸多社会职务。
公司以为城市创造价值、为老百姓造好房子、让居住者幸福为使命,勇于承担社会责任,实施充分发扬了均瑶百年老店的文化,为社会创造价值。

服务创造美好生活。
 

 

温州全季酒店

温州均瑶.全季酒店是一家三星级旅游涉外酒店,为均瑶集团所属并委托华住集团管理,酒店依托集团优势,为顾客提供航空、包车、旅游、乳品等一系列延伸服务。

酒店位于市中心车站大道733号,毗邻时代金融中心,交通十分便利,距飞机场仅15分钟车程,火车站5分钟车程,温州体育场及温州展览馆近在咫尺,温州大学,温州职业技术学院,温州医学院将宾馆三面环绕,使酒店具有浓厚的书香氛围,在经济浪潮中独树一帜,是商务出差,休闲旅游客人的首选。

酒店融住宿、餐厅、商务、休闲娱乐为一体,拥有零压高级大床房,高级大床房,标准双床房等各类房型117间,酒店客房由高级设计大师量身打造,秉承三无的设计理念,让您在工作之余尽享全季酒店为您提供的各项美学服务,爱自己,住全季。

服务创造美好生活。

 

武汉均瑶房地产开发有限公司

2005年8月,由均瑶集团出资控股从原国有企业改制成立的武汉均瑶房地产开发有限公司(简称武汉均瑶地产)是一家综合房地产开发企业,其前身为1954年创立的武汉市汉阳区房地产公司,现以房地产开发为主营业务,涉及房屋征收、公房管理、物业管理等房地产综合服务。公司具有房地产开发二级资质,通过ISO2000质量管理体系认证。改制成立的武汉均瑶房地产开发有限公司继续承担服务国计民生、致力百姓安居的政府职能,通过植入民营企业优秀基因和先进管理理念,对企业文化深度融合、体制机制创新和全面市场化等方面进行积极探索,在保障房建设、商品房开发、旧城改造、房屋征收、公房管理及物业管理等领域为客户提供专业细致的服务,为武汉经济的持续增长、百姓的安居乐业、社会的和谐稳定作出了积极贡献。

武汉均瑶地产致力于百姓安居工程,是中国较早进入保障房建设领域的民营企业之一。目前已建成和在建的保障房项目总建筑面积逾60万平方米。被业内称之为“奢侈规划”的汉江苑经济适用房项目,一期总建筑面积13.3万平方米,总户数1838户,2008年交付使用;二期总建筑面积12.6万平方米,总户数1548户,2010年交付使用。位于汉阳钟家村商圈的龙江庭苑C区经济适用房是在城区核心黄金地段建设的保障房项目,总建筑面积13.35万平方米,总户数1764户,2010年交付使用。2015年开工建设的汉江苑三期限价商品房项目总建筑面积27.6万平方米,共3004套高层住宅,预计2018年竣工。建成后的汉江苑三期限价商品房项目将与汉江苑一期、汉江苑二期经济适用房项目连成一个总建筑体量达50万平方米大型综合社区。公司积极为政府提供房地产专业服务,先后代建了汉阳区规划局、汉阳区月湖街派出所、月湖街办事处、赫山中学等政府公共工程项目。公司还相继开发建设了阳城景园、迎江华庭、棉花雅苑、瑶琦园等40余万平方米的高品质商业住宅项目。

公司下属武汉均阳房屋征收有限公司是一家专业城建配套服务企业,在建设“宜居汉阳”、改善居民居住生活环境、促进城市繁荣发展、提高城市综合竞争力等方面作出了历史性贡献。公司先后受武汉市新区指挥部、武汉市土地整理储备中心、武汉市城市投资开发集团有限公司等单位委托,实施了汉阳区南岸嘴、晴川桥道路扩宽、月湖文化艺术中心项目、月湖大道道路改造等公共事业建设项目总建筑面积超过120万平方米,总户数逾15000户房屋征收任务,被誉为“铁军”。

公司下属武汉均阳房地产管理公司是一家专业从事政府公房管理业务的企业。公司兑现改制承诺,积极履行社会职责,开辟了民营企业发挥政府社会公共服务职能的先河。受托管理武汉市、汉阳区两级政府市属、区属直管公房总面积30.82万平方米,总户数5927户。每年的房屋租金回收率维持在90%以上,房屋小修、中修质量合格率100%,客户满意率98%以上。2013年、2014年公司分获武汉市直管公房维修工程三等奖、二等奖。随着汉阳区的城市旧城改造深入推进,政府公房面积不断萎缩,公司积极发挥公房管理优势,探索企业转型发展之路,未来将进军政府廉租房、公租房管理及物业服务领域。

公司下属武汉均阳物业管理有限公司是一家具有物业管理二级资质的专业物业服务企业。共管理7个住宅小区,总面积48.7万平方米,服务业主人数约2万人。2015年,公司鼎故革新推进竞岗竞标,不遗余力推进平台建设,精心打造发展载体,将物业服务提升为建“百年老店”的战略业务定位。规划到2019年,要实现物业管理面积达到150万平方米的目标,物业服务业态将涵盖住宅、办公楼、写字楼、及工业厂房,服务业主人数达到3-5万人,把公司发展成为一家独立核算、全面市场化、有较强竞争力及持续盈利能力的物业服务企业。2016年,武汉市住房保障和房屋管理局开展的业主满意度调查中,由均阳物业管理的瑶琦园小区服务质量业主满意度排汉阳区第二名。

武汉均瑶地产以“做足汉阳、立足武汉、辐射湖北、面向全国”为市场目标,践行均瑶集团“客户至上,诚信共赢;敢于创新,超越自我”的核心价值观和“为社会创造价值,建国际化现代服务业百年老店”的企业使命,致力为客户打造人性、安全、舒适的住宅产品,提供专业的房地产服务,努力成为一家卓越的城市综合配套服务企业。

服务创造美好生活。